Росіяни інвестували 5 млрд. Рублів на нерухомість Болгарії

Росіяни інвестували 5 млрд. Рублів на нерухомість Болгарії

Згідно зі статистикою, нерухомим майном у Болгарії володіють близько 110 тисяч росіян. Найчастіше купуються будинки, вілли і особняки, розташованих недалеко від моря.

Підсумкова сума інвестицій у нерухомість склала близько 5 мільярдів рублів. В середньому ціна морської нерухомості становить 50000 євро. Настільки великих інвестицій не проводилося ні в одну галузь болгарської економіки.

Примітно, що російські громадяни набували вдома і в кризовий час. Представники болгарського ринку нерухомості відзначають, що саме громадяни Росії стали єдиними іноземцями, які набували будинку в період світової кризи, у той час коли багато російських компаній оголошували банкрутство ТОВ. Більшість інших іноземців на цей час воліли відійти від болгарського ринку.

Росіяни інвестували 5 млрд. Рублів на нерухомість Болгарії

Варто відзначити, що в своїх болгарських апартаментах росіяни проживають в загальній складності лише кілька місяців, як правило, влітку. В їх відсутність за житлом доглядають співробітники спеціалізованих фірм, послуги яких в останні роки стають більш популярними серед громадян Росії.

Росіяни інвестували 5 млрд. Рублів на нерухомість Болгарії

Серед вітчизняних власників нерухомості Болгарії найбільшим попитом користується житлоплощу в містах Бургас, Созополь, Поморіє і Несебр. Деякі воліють нерухомість з великим ландшафтом в селах і прибережних містах країни. Згідно з прогнозами експертів з нерухомості, інтерес росіян до Болгарської нерухомості з кожним роком буде збільшуватися.

Влітку поточного року був зафіксований великий ріст угод, пов'язаних з нерухомістю. Саме в Болгарії знаходиться третя частина всіх об'єктів закордонної нерухомості, якою володіють вітчизняні депутати, а також члени їх сімей. Болгарія залишається одним з найпопулярніших напрямів у російських покупців іноземної нерухомості.

Росіяни інвестували 5 млрд. Рублів на нерухомість Болгарії

Болгарія вирішила піти назустріч зарубіжним інвесторам, встановивши найнижчу вартість на житлоплощу у всій Європі. Вартість квадратного метра в середньому складає близько 313 доларів (вторинна нерухомість) і 600 доларів (первинна нерухомість). Важливо відзначити, що Болгарія особливу увагу приділяє RP в ЗМІ пошукових систем, що, безумовно, значно дозволяє випередити інші країни за загальною кількістю їх згадок протягом місяця.

Втім, стрибок популярності житлоплощі в Болгарії експертами був давно спрогнозований. Більше того, за даними Російської Асоціації туроператорів, близько 22% відпочиваючих вважали за краще провести свій відпочинок в Болгарії. За рахунок конкуренції, вартість відпочинку на території Болгарії залишилася на рівні минулого року, що не могло не позначитися на бажанні придбати нерухомість у цій країні.

Чому інвестування в нерухомість в Болгарії перспективно?
ціна на квадратний метр в Болгарії на порядок нижче, ніж, припустимо, в Сочі або Криму, а постійний інтерес до країни з боку її гостей набагато вище, ніж до курортів України чи Росії;
Болгарія розташовується на узбережжі, що природно стає вирішальним фактором при виборі свого райського куточка;
зручні і досить комфортні умови проживання у вигляді надання посвідки на проживання і низьких податків.

Незважаючи на очевидні переваги, деяка частина ріелторів все ж вважають, що колишнього підвищеного попиту на болгарську нерухомість в недалекому майбутньому чекати не доведеться. За оцінками експертів, такий ринок, як і в багатьох аналогічних "сонячних" республіках не є привабливим з точки зору інвестицій: збільшення цін важко контролювати, відсутній захист споживача. З цієї причини росіяни зараз активно купують житлоплощу в інших європейських країнах.

Дорогі читачі та відвідувачі нашого сайту, якщо Ви захочете зняти нерухомість в Болгарії, то апартамент-готель «АСК», це те місце, де Ви знайдете житло відповідає всім цим требованіям.В разі виникнення питань, напишіть запит зворотного зв'язку.